Agrega y publica tus propiedades
Tu primera venta empieza con una propiedad publicada. En EasyBroker, agregar nuevas propiedades es rápido y sencillo: solo necesitas unos minutos para capturar la información, subir fotos y compartirla con colegas, clientes y portales.
En este artículo:
Agrega nuevas propiedades
Ve a Mis propiedades y haz clic en Agregar. Se abrirá un formulario de cuatro pasos donde podrás capturar todos los detalles de la propiedad, subir contenido multimedia y elegir en qué portales publicarla
💡 Tip: Aunque solo los campos con asterisco (*) son obligatorios, te recomendamos completar toda la información que puedas para lograr un aviso más atractivo y aumentar tus posibilidades de generar clientes potenciales.
Captura la información esencial
Lo esencial es el primer paso y aquí van los datos generales de la propiedad, su operación y precio, las condiciones para colaborar y la ubicación.
Datos generales
En este espacio comenzarás con lo básico como el tipo de propiedad, título y descripción. Es tu primera oportunidad para captar la atención, así que te dejamos algunos tips para hacerlo bien desde el inicio:
- Título de propiedad: Usa esta estructura simple pero efectiva: Tipo de propiedad + operación + ubicación. Ejemplo: “Departamento en venta en Zibatá”. Es directa y se alinea con cómo la gente suele buscar propiedades en internet.
- Descripción: Redacta una descripción concisa detallando características importantes, espacios y lo que la hace destacar de las demás. Si compartes comisión, evita agregar información de contacto para que otros colegas puedan compartirla.
💡 Tip: Puedes usar herramientas como ChatGPT, Claude o Gemini para crear descripciones creativas y efectivas.
Operación y precio
Aquí especificarás si la propiedad está en venta, en renta o, si es el caso, puedes activar ambos sin necesidad de crear fichas por separado. También incluirás otros datos importantes como:
- Precio de la propiedad.
- Tipo de precio: total, por m² o por hectárea.
- Comisión que tu inmobiliaria recibirá por cerrar la operación.
Si estás en México y la operación es una venta, también puedes indicar qué tipos de financiamiento aceptas (como créditos bancarios o INFONAVIT), agregar condiciones específicas y elegir el tipo de venta: ya sea Venta Normal, Remate o Adjudicada.
❓¿Qué comisión debo colocar? En Comisión de la inmobiliaria debes agregar la comisión que tú recibirás al cerrar la operación, no la que compartes. Será visible en la Bolsa Inmobiliaria únicamente si eliges compartir el 50% de la comisión; si no lo haces, se mantendrá privado.
En esta misma sección puedes capturar el mantenimiento mensual de la propiedad e indicar si viene incluido en el precio:
📝 Nota: El mantenimiento incluido solo se puede activar si la propiedad está en renta. Si eliges que no está incluido, necesitarás agregar el monto.
Lo que captures aquí cambia lo que ve el cliente final en el anuncio publicado:
- Si la propiedad está en renta, marcaste No en mantenimiento incluido y capturaste un monto, ese monto aparece junto al precio de renta, así: + $3,300 MXN de mantenimiento.
- Si marcaste Sí, el dato Mantenimiento dice Incluido y no se agrega nada junto al precio.
- Si no capturas el monto o la propiedad es solo de venta, no se muestra nada de mantenimiento.
Colaboración y exclusividad
En esta sección puedes definir cómo vas a trabajar esta propiedad con otros asesores. Toma en cuenta lo siguiente:
- Puedes marcar si tienes la exclusiva de la propiedad.
- Si decides compartir comisión, te recomendamos activar la opción del 50% para fomentar colaboraciones. Al activar el 50%, otros asesores de la Bolsa Inmobiliaria verán el porcentaje correspondiente, calculado con base en la comisión que registraste en los detalles de la operación. Esta información solo es visible para asesores, no para clientes finales.
- Si tienes requisitos especiales, usa el campo de Condiciones para compartir. Por ejemplo, si solicitas carta de reciprocidad, registro previo o algo más.
Ubicación
Indicar la ubicación correcta ayuda a que más personas encuentren tu propiedad en los filtros de búsqueda. Solo necesitas completar los campos de calle, código postal, estado, municipio o alcaldía y colonia.
Si estás en México, empieza por el código postal: con esos cinco dígitos llenamos el estado, el municipio o alcaldía y la colonia. Si el código abarca varias colonias, elige la tuya en la lista; ahí también puedes buscarla por nombre o por código postal.
❓ ¿Qué hago si la colonia que necesito no está disponible en EasyBroker o no tiene código postal? Debajo del campo de colonia verás un botón que dice “Avísanos”. Si das clic ahí, puedes solicitarnos que agreguemos una colonia nueva o el código postal que le falta a la tuya.
Más abajo está Ubicación en el mapa. Ahí colocamos el marcador por ti a partir de la dirección que captures, así que revisa que haya quedado donde va. Si no, arrástralo hasta el punto exacto.
Si la colonia, ciudad o estado que elegiste tiene sus límites definidos, verás esa área dibujada en el mapa como guía.
🗒️ Nota: El marcador tiene que quedar dentro del área dibujada o no vas a poder guardar. Hay un margen de unos 50 metros para las propiedades que están justo sobre el límite. En las colonias divididas en secciones, como Lomas de Chapultepec o Polanco, también se acepta el marcador si cae en otra sección de la misma colonia. Por eso a veces se ve fuera del área dibujada y aun así puedes guardar.
Para guardar el borrador y pasar al siguiente paso, haz clic en Crear y continuar.
Agrega los detalles y las características
El segundo paso, Detalles, reúne lo que describe la propiedad por dentro. Aunque ninguno de estos campos es obligatorio, completarlos te ayudará a que tu propiedad aparezca en más filtros de búsqueda y se destaque entre las demás.
Detalles
Aquí es donde colocarás datos como el número de recámaras, baños, estacionamientos y m² de construcción.
Características
Selecciona todas las características que tenga la propiedad: desde elementos funcionales como cisterna, elevador o cuarto de servicio, hasta detalles que la destaquen como gimnasio, alberca, jacuzzi o cancha de pádel. Mientras más completas estén las fichas, más fácil será transmitir el valor de la propiedad a tus clientes.
Agrega fotos y contenido multimedia
Multimedia es el tercer paso. Aquí subes las fotos, los videos, el tour virtual y los documentos públicos de la propiedad.
Agrega fotos
- Haz clic en Agregar fotos.
- Selecciona las imágenes desde tu computadora o dispositivo móvil y súbelas.
- La primera imagen será la foto de portada, pero puedes reordenarlas arrastrándolas.
💡 Tip: Te recomendamos subir al menos 10 fotos y ordenarlas como si fueran un recorrido para mejorar la experiencia de tus clientes.
Agrega videos
Sube tu video a YouTube y copia el enlace en la sección correspondiente. Si tienes dudas sobre cómo subir videos a YouTube, revisa esta guía.
Tour virtual y documentos públicos
También puedes agregar contenido adicional, como enlaces a tours virtuales (sugerimos usar Matterport) o documentos públicos, como planos, listas de precios, etc.
Publica en portales
En el último paso, Publicación, eliges en qué portales quieres publicar tu propiedad.
- Portales gratuitos: no necesitas contratar un plan con el portal para publicar en su sitio.
- Portales de pago: necesitas contratar un plan con el portal para publicar en su sitio.
Si el portal que quieres usar todavía no está conectado a tu cuenta, revisa Conecta portales a tu cuenta.
Si ya tienes todo listo para publicar la propiedad, haz clic en Publicar. Si prefieres dejarla despublicada, haz clic en Guardar sin publicar.
Una vez publicada, podrás compartir tu propiedad por WhatsApp, correo, redes sociales o el medio que prefieras. Aquí te explicamos cómo hacerlo: Comparte tus propiedades por distintos medios.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden eliminar propiedades?
No es posible eliminar propiedades por completo, pero si ya no deseas verlas en tu inventario, las puedes archivar para que se den de baja y se envíen a una bandeja separada donde no te estorben.
Esto se hizo conscientemente para evitar que los datos de las propiedades vendidas o rentadas desaparezcan y sean útiles para hacer análisis comparativos de mercado, que es otro de los beneficios de EasyBroker.
¿Cómo cambio los datos de contacto de una de mis propiedades?
Los datos de contacto que aparecen en las propiedades están ligados tanto al perfil de la inmobiliaria como al del asesor asignado.
- Revisa qué asesor está asignado a la propiedad que quieres editar. Si eres tú, entra a Editar perfil (menú superior derecho en computadora o menú superior izquierdo, hasta abajo, en app o celular).
- Después, ve a Editar perfil > Inmobiliaria para confirmar los datos de la inmobiliaria. Si no tienes permisos para editar esa sección, consulta con el administrador de tu cuenta.
¿Cómo puedo adjuntar un archivo en una ficha de propiedad?
Puedes subir archivos públicos o privados, según lo que necesites:
- Archivos públicos: entra a la propiedad, haz clic en Editar y ve a Multimedia.
- Archivos privados: añádelos en la parte inferior de la propiedad, dentro del historial, como una nota con archivo adjunto.